Fiche pratique : le prêt amortissable

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pret amortissable

Le prêt amortissable est le prêt le plus couramment octroyé par les banques dans le cadre de financements immobiliers. Les mensualités sont en général constantes, mais elles peuvent être dégressives ou progressives, selon les modalités définies à la signature de l’offre de prêt.

Le remboursement du capital est étalé dans le temps. Les mensualités se composent d'une part d'intérêts calculés sur la base du montant restant dû et d'une part de capital. Au fur et à mesure de l'avancement du prêt, les parts respectives varient.

Les intérêts sont importants au début du prêt et vont en diminuant.

Le capital est réduit au début du prêt et augmente progressivement.
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